Ремонт Мегаполис 

Дизайн Интерьера и Ремонт квартир в Москве и Московской области | Remont-Megapolis.ru

E-mail:   info@remont-megapolis.ru

Звоните ежедневно с 12:00 до 20:00

Ремонт Мегаполис 

Что такое черновые материалы?

Арсений Балакирев

Один из первых вопросов, когда Вы задумываетесь о ремонте квартиры: «Сколько будут стоить черновые материалы?» и «Что такое вообще эти черновые материалы, что в них входит?» 

В этой статье я расскажу о том что входит в понятие «черновые материалы», а что не входит и какой примерно бюджет нужно приготовить, чтобы сделать все качественно. 

Прочитайте, пожалуйста, ее внимательно, чтобы потом у Вас не было вопросов качательно черновых материалов во время ремонтных работ. 

Минутка статистики

Как мы получили прогноз стоимости черновых материалов? 

Мы взяли все деньги потраченные заказчиками на материалы за определенный период и поделили на все квадратные метры квартир, в которых сделали ремонт. Получилась таблица, которая наглядно показывает разброс стоимости материалов в зависимости от сложности проекта и рост цен на рынке материалов со временем (к сожалению).

Посмотреть таблицу статистики можно нажав на кнопку ниже. Зеленым отмечены 2 квартиры почти одинаковой площади, но разные по сложности ремонта. В одной были сложные решения и ГКЛ потолки, в другой более-менее базовые работы.

Что такое черновые материалы?

Арсений Балакирев

Один из первых вопросов, когда Вы задумываетесь о ремонте квартиры: «Сколько будут стоить черновые материалы?» и «Что такое вообще эти черновые материалы, что в них входит?» 

В этой статье я расскажу о том что входит в понятие «черновые материалы», а что не входит и какой примерно бюджет нужно приготовить, чтобы сделать все качественно. 

Прочитайте, пожалуйста, ее внимательно, чтобы потом у Вас не было вопросов качательно черновых материалов во время ремонтных работ. 

Минутка статистики

Как мы получили прогноз стоимости черновых материалов? 

Мы взяли все деньги потраченные заказчиками на материалы за определенный период и поделили на все квадратные метры квартир, в которых сделали ремонт. Получилась таблица, которая наглядно показывает разброс стоимости материалов в зависимости от сложности проекта и рост цен на рынке материалов со временем (к сожалению).

Посмотреть таблицу статистики можно нажав на кнопку ниже. Зеленым отмечены 2 квартиры почти одинаковой площади, но разные по сложности ремонта. В одной были сложные решения и ГКЛ потолки, в другой более-менее базовые работы.

В зависимости от курса национальной и иностранной валюты и прочих экономических факторов, стоимость материалов может меняться. Мы рассматриваем хорошие материалы, которые будут служить долго.

Все материалы при Ремонте квартиры делятся на несколько групп: 

  • Черновые материалы
  • Расходные материалы
  • Оборудование
  • Чистовые материалы

Давайте рассмотрим каждую позицию более подробно. 

Черновые материалы

 Черновые материалы – это материалы, которые нужны, чтобы довести ваш ремонт до нанесения финишных покрытий, т.е. красить стены или клеить обои, укладывать полы, монтировать плинтусы, ставить двери и т.д.

Это все материалы из которых сделаны межкомнатные перегородки, оштукатурены стены, залита стяжка, сделана черновая электрика и сантехника, собраны потолки из гипсокартона, выполнена подготовка под покраску, обои и плитку

К ним относятся: 

  • Блоки, арматура, клей для блоков, цемент
  • Штукатурка, пескобетон, шпаклевка, бетоноконтакт
  • Кабель силовой, utp, тв, тф, подрозетники, клемники, ваги, лампочки, временные розетки, гофрированные трубы и т.п.
  • Трубы водоснабжения и канализации, гребенки распределения и комплектующие
  • Гипсокартон, профиль, крабы, подвесы
  • Плиточный клей, гидроизоляция
  • Стеклохолст, грунтовка, малярный скотч, малярные ножи и т.п.
  • Утеплитель, керамзит

Для капитального ремонта квартиры хорошего уровня черновые материалы стоят примерно 7000 - 9000 руб/м2, в зависимости от ровности стен и полов от застройщика и типа потолков: гипсокартон или натяжной. 

Бренды материалов, используемые в работе:

Knauf – сухие смеси, гипсокартон, профиль, крепеж, комплектующие, шпаклевки, грунтовки, гидроизоляция

Saint Gobain – сухие смеси, шпаклевки, грунтовки, комплектующие

Abb – электрика, автоматы, щиты, комплектующие

Schneider – электрика, автоматы, щиты, комплектующие

Конкорд – электрика, кабели, комплектующие

Unis – сухие смеси

Litokol – сухие смеси

Каменный цветок – сухие смеси

Пескобетон М-300, ЭКО– сухие смеси

Шуманет – звукоизоляция полов

Anza – валики, расходники

Rehau – сантехника, отопление, теплые полы

Far – сантехника, отопление

Oventrop – сантехника, отопление

Olfa – расходники 

Ceresit – сухие смеси, герметики

Neptun, Aquastop – датчики протечки

Oscar – стеклохолст, комплектующие

Пеноплэкс – утеплитель и комплектующие 

Ytong – пеноблоки

Hilti, distar, bosch – расходники 

Honeywell – фильтры, комплектующие

Для удешевления стоимости, можно использовать более дешевые аналоги материалов по согласованию с Вами, не в ущерб качеству.

Пеноблок

Штукатурка Гипсовая

Силовой и слаботочный кабель

Расходные материалы

Расходные материалы - это материалы и оборудование одноразового использования, т.е. после вашего ремонта они идут на выброс (либо мы будем собирать их все в большую бочку в течение всего ремонта и Вы можете оставить их себе), т.к. приходят в негодность во время проведения Ремонта квартиры или дома.

К ним относятся:

  • Строительный унитаз и комплектующие,
  • Огнетушитель (если требует управляющая),
  • Аптечка (если требует управляющая),
  • Временная раковина и смеситель, комплектующие,
  • Строительный поддон,
  • Валики, кисти, шпатели, мастерки, комплектующие
  • Ванночки для краски, ведра, бидьи, тазы для размешивания штукатурки,
  • Бочки для отстоя воды (если требует управляющая),
  • Насадки для миксера (чтобы размешивать растворы),
  • Правила, маяки, угольники,
  • Буры, пики, коронки (прочие насадки для перфоратора),
  • Наждачная бумага,
  • Брус, крепеж т.п.
  • Стремянки (к концу ремонта они приходят в негодность), 
  • Малярные ножи, ножовки, 
  • Маленькие молотки (да, молотки действительно ломаются во время ремонта), 
  • Совковая лопата (для размешивания раствора, сборка мусора),
  • Диски для плиткореза, болгарки, торцовки,
  • Перчатки с резиновым напылением, изолента,
  • Кабель для временного освещения, патроны и розетки,
  • Веник/швабра, совок 

Для капитального Ремонта квартиры хорошего уровня в среднем Расходные материалы стоят примерно 800 - 1500 руб/м2.

Шпатель

Валик

Крепеж

Стремянка

Оборудование

Оборудование - это оборудование, которое будет установлено у Вас в квартире во время ремонта.

К нему относятся:

  • Автоматика (УЗО, ДИФ), щиты силовой и слаботочный
  • Радиаторы \ конвекторы отопления и комплектующие
  • Люки-невидимки и т.п. 
  • Датчики протечки, фильтры тонкой очистки для воды, датчики давления
  • Кондиционеры и комплектующие, вытяжки
  • Розетки, выключатели, датчики света, аудио-кабели, HDMI  
  • Бойлеры, теплые полы

Стоимость оборудования (без учета отопления, кондиционирования, розеток и выключателей) составляет примерно 500 - 1800 руб/м2, в зависимости от его производителей и количества.

Система защиты от протечек

Автоматика и Электрический щит в сборе

Фильтры тонкой очистки воды

Прозрачные закупки черновых материалов 

Если Вы не хотите проводить все свободное время во время ремонта на строительных рынках - Вы можете доверить закупки материалов нашему отделу снабжения. 

Вы получите подробную прозрачную отчетность о произведенных закупках материалов со всеми накладными документами, чеками и прочими документами для каждого этапа работ. 

Пример такого отчета можно посмотреть ниже.

Отчет о закупках в электронном виде 

с обозначениями 

Распечатанный отчет с пронумерованными накладными, готовый к сдаче

Чистовые материалы

Чистовые материалы - это непосредственно то, по чему Вы ходите, видите и трогаете, когда Ремонт квартиры готов.

К ним относятся:

  • Подложка, паркет, ламинат, паркетная доска, специальный паркетный клей, паркетный лак, фанера, грунтовка для паркета
  • Обои, клей, комплектующие
  • Напольные и потолочные плинтуса, раскладки и порожки, комплектующие
  • Краски для стен и потолков, фактурная краска, декоративная штукатурка
  • Оконные блоки с фурнитурой, отливы, откосы, водостоки, подоконники
  • Дверные блоки с фурнитурой, фиксаторы (ограничители)
  • Светильники, люстры
  • Сантехника (фаянс, смесители)
  • Натяжные потолки и средства их монтажа

Пробковая подложка под ламинат

Ламинат

Моющаяся краска

Скидки от партнеров на чистовые материалы

Если хотите, - мы проверим выбранные Вами чистовые материалы на наличие вкусных скидок у наших партнеров. 

Просто отправьте нашему менеджеру снабжения выбранные Вами позиции чистовых материалов и он проверит наличие скидок у всех наших партнеров-оптовиков, а так же организует доставку материалов на объект. 

Менеджер не занимается подбором материалов или вариантов, он именно проверяет наличие скидок на конкретные выбранные Вами позиции. 

Сколько же стоят черновые материалы?

Для капитального Ремонта квартиры хорошего уровня в среднем качественные черновые материалы стоят примерно 7000 - 9000 руб/м2.

Расходные материалы возьмут на себя ориентировочно 800 - 1500 руб/м2.  

Стоимость оборудования составляет еще примерно 500 - 1800 руб/м2в зависимости от его производителей и количества. 

Нужно понимать что этот вопрос очень индивидуален и зависит от объема работ на Вашем ремонте квартиры.

  • Какая у Вас высота потолков: 280 см или 320 см?
  • Нужно ли Вам строить стены или у вас панельный дом и нет перепланировки.
  • Какие планируются потолки: натяжные или 3 уровня гипсокартона?
  • Сколько у Вас санузлов?
  • Что будет на стенах: краска или обои?
  • Вы хотите качественные кабели электрики или по-дешевле?
  • Из чего будет черновая сантехника - полипропилен или шитый полиэтилен? 
  • Это новостройка или старый сталинский дом?
  • Стены ровные или завалены по 9 см в каждой плоскости? 

Это только часть вопросов, которые напрямую влияют на количество материалов для ремонта, а значит на общую их стоимость

Черновые материалы могут стоить 6500 руб/м2 - если у Вас простой но качественный ремонт.                   А могут и 10 000 руб/м2, если у Вас высокие многоуровневые потолки, системы умного дома и старый сталинский дом с потолками 4м высотой, стены завалены на 7 см. Да, и такие случаи бывают.

Не забудьте заложить в бюджет Такелажные работы (доставки, подъемы, выносы мусора и пр.). В среднем они составляют примерно 10-15% от стоимости черновых материалов в зависимости от этажа, количества материалов, удаленности объекта и того, как договоритесь с грузчиками :)

Если Вы хотиете более точно просчитать чистовые материалы - свяжитесь напишите или позвоните нам. Мы поможем просчитать бюджет Вашего ремонта квартиры.

Получите бесплатный расчет стоимости материалов!

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Ремонт Мегаполис 

Дизайн Интерьера и Ремонт квартир в Москве и Московской области | Remont-Megapolis.ru

E-mail:   info@remont-megapolis.ru

Звоните ежедневно с 12:00 до 20:00

Ремонт Мегаполис